Land van Cuijk trekt bouwregels gelijk: één welstandsnota in de maak
LAND VAN CUIJK – De gemeente Land van Cuijk gaat de regels voor bouwen en verbouwen gelijktrekken. Nu verschillen de welstandseisen per kern, wat zorgt voor onduidelijkheid en ongelijkheid. Binnenkort komt er één uniforme welstandsnota, zodat voor iedereen dezelfde regels gelden. Het concept wordt in augustus 2025 ter inzage gelegd, en de gemeenteraad neemt begin 2026 een besluit.
Op dit moment zijn de verschillen groot. In Sint Anthonis mogen inwoners zonder welstandseisen bouwen, terwijl in Cuijk, Grave, Mill en Sint Hubert eerst een aanvraag nodig is. In Boxmeer kunnen inwoners via een digitale welstandscheck zien of hun woning onder de regels valt. Dit leidt tot verwarring en extra administratieve stappen. Het college erkent dat dit niet ideaal is.
Eén lijn voor de hele gemeente
De plannen voor de harmonisatie werden besproken tijdens een thema-avond in mei 2024. De nieuwe Nota uiterlijk van Bouwwerken Land van Cuijk moet ervoor zorgen dat inwoners uit alle voormalige gemeenten op dezelfde manier worden behandeld bij bouwplannen. De gemeente streeft naar een eenduidig beleid, waarin het voor iedereen direct duidelijk is wat wel en niet mag.
"Het doel is om de regie te houden op de ruimtelijke uitstraling van bouwwerken", meldt het college. "Dat draagt bij aan een prettig woon- en leefklimaat."
Welstandsregels digitaal beschikbaar
Naast een uniform beleid wil de gemeente de informatie over welstandseisen beter toegankelijk maken. Nu moeten inwoners in sommige kernen een formulier invullen om de regels op te vragen, terwijl anderen een digitale check kunnen doen. In de toekomst worden de nieuwe welstandsregels direct beschikbaar in het Omgevingsplan van de gemeente. Zo kan iedereen eenvoudig online zien wat de regels zijn voor een perceel of wijk.
Besluit in 2026
De komende maanden wordt verder gewerkt aan de conceptnota. In augustus 2025 ligt het plan ter inzage, en in november volgt een evaluatie. Begin 2026 buigt de gemeenteraad zich over de definitieve vaststelling.
Met de nieuwe regels hoopt de gemeente de bureaucratie te verminderen en het voor inwoners makkelijker te maken om bouwplannen te realiseren.
