Dit zijn de duurste wijken van het Land van Cuijk:
De huizenprijzen in onze gemeente stijgen tot ongekende hoogten. Uiteraard zijn er ook binnen de gemeentegrenzen grote verschillen. Dankzij de recentste cijfers van het CBS, weten we nu welke gebieden in Land van Cuijk het duurste zijn. De buurt Escharen buitengebied-Oost heeft met € 613.000 de hoogste gemiddelde woningwaarde van alle buurten in de gemeente Land van Cuijk. Vlak daarna komt het Peelbuitengebied dat 568 duizend euro aantikt. De derde plaats is voor het buitengebied van Vianen waar de gemiddelde prijs rond de 563 duizend euro de norm is.
Populaire plaatsen
En dat zijn nog niet eens de verkoopprijzen. ‘Er wordt veelal flink overboden’, weet makelaar Anita Klomp, die vooral in en rond Grave opereert. De makelaars in de regio zijn nauwelijks verbaasd en voorzien allesbehalve zakkende prijzen, integendeel. ‘Er wordt veel en veel te weinig gebouwd’ weet Twan Poels, die ook steeds meer mensen voor minder huizen op de markt ziet komen. ‘Mensen komen van steeds verder weg. Als je vanuit de stad komt, heb je hier natuurlijk ook een prachtige omgeving en door de krapte in de steden en het thuiswerken dat steeds meer zijn intrede doet, zie je een groeiende interesse in dit gebied. Grave, Cuijk en Boxmeer zijn echt populaire plaatsen.’
Honderdduizend inwoners
Aan ruimte geen gebrek. Het Land van Cuijk is qua oppervlakte zelfs de grootste gemeente van Noord-Brabant. Aan huizen dus wel. Overigens komen de golven nieuwe woningzoekers ook veelal uit eigen regio. Het aantal inwoners in de gemeente Land van Cuijk is in een kleine dertig jaar ook nog eens met 25.571 personen toegenomen. Van 66.151 personen in 1995 tot 91.722 personen nu (1-1-2024). Inderdaad een zeer grote toename van 39%. ‘Als je dan weet hoe moeilijk het is om te bouwen met de huidige regelgeving en hoe weinig grote bouwprojecten op stapel staan, dan weet je dat het er niet makkelijker op gaat worden voor woningzoekenden’, weet Poels.
Onderstaande grafiek toont de top 10 buurten met de hoogste gemiddelde woningwaarde in de gemeente Land van Cuijk. De woningwaarde is gebaseerd op de gemiddelde WOZ-waarde in 2023. Bron: CBS
Buurtnaam |
Woningwaarde |
1. Escharen buitengebied-Oost |
613.000 |
2. De Peel buitengebied |
568.000 |
3. Vianen buitengebied |
563.000 |
4. Escharen buitengebied West incl. Raam |
551.000 |
5. Mill-Zuid |
547.000 |
6. Ledeacker buitengebied |
541.000 |
6. Velp Buitengebied Zuid |
541.000 |
6. Overloon buitengebied |
541.000 |
9. Velp Buitengebied-Noord incl. Rijksweg |
540.000 |
10. Katwijk buitengebied |
539.000 |
Iwan van Duren