Gemeente Land van Cuijk zet in op versnelling woningbouw voor jongeren en ouderen
LAND VAN CUIJK – De gemeente Land van Cuijk heeft een forse woningbouw opgave. De gemeente moet voor 2030 liefst 4180 nieuwe woningen bouwen. Deze moeten zowel duurzaam als betaalbaar zijn. De woningbouwopgave komt vanuit de regionale woondeal Noord-Oost Brabant. Hiervan moet Land van Cuijk tien procent van de nieuwbouw voor haar rekening nemen. Het gaat vooral om woningen voor jongeren, ouderen en andere doelgroepen die betaalbare huisvesting nodig hebben.
Het huidige woningtekort in de regio is nijpend. Vooral voor starters is het verkrijgen van een hypotheek een uitdaging, waardoor veel jongeren moeite hebben om in de gemeente te blijven wonen. Om dit probleem aan te pakken, zet de gemeente in op de bouw van sociale huurwoningen, betaalbare koopwoningen en middenhuur. Deze aanpak is niet alleen belangrijk voor de woonvoorzieningen, maar ook voor het behoud van jonge inwoners en daarmee de economische toekomst van de regio.
Tussen begin 2020 en medio 2024 zijn in de gemeente Land van Cuijk 1715 nieuwe woningen opgeleverd. Hiervan zijn 375 woningen gerealiseerd door woningcorporatie Mooiland, wat neerkomt op 22 procent van het totaal. De cijfers, afkomstig van de Woonbond, laten zien dat 22 procent van de totale woningvoorraad in de gemeente Land van Cuijk bestaat uit corporatiewoningen. Dit percentage ligt in lijn met het aandeel van corporatiewoningen binnen de nieuwbouw van de afgelopen jaren.
Uitvoering van plannen sneller realiseren
Hoewel er binnen de regio voldoende woningbouwplannen zijn, ligt de prioriteit volgens de Woondeal Noord-Oost Brabant, op het versnellen van de uitvoering. Hierbij streeft de gemeente naar innovaties in de bouwsector, zoals standaardisatie en industrialisatie, om sneller en efficiënter woningen te realiseren. Daarnaast is er veel aandacht voor duurzaamheid, zowel in het energieverbruik van de woningen als in de milieuvriendelijke bouwmethodes en materialen.
Betaalbaarheid blijft een speerpunt
Woningcorporaties spelen een cruciale rol in het voorzien van betaalbare huurwoningen, met name voor mensen met een lager inkomen. Voor het middensegment gelden duidelijke reguleringen, zoals het woningwaarderingsstelsel, waarbij de maximale huurprijs in 2024 naar verwachting 1100 euro zal bedragen. Dit moet ervoor zorgen dat ook middenhuurwoningen betaalbaar blijven voor inwoners.
